Jelle Posthumapad 44, Amsterdam

Indien u een bezichtiging wilt afspreken graag reageren via de FUNDA site ""contact met de makelaar"". Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak.

Woonoppervlakte : circa 98 m²
Perceel : 102 m²
Bouwjaar : 1986
Tuinligging : oost
Aantal kamers : vier/vijf
Aantal slaapkamers : drie

Omschrijving van de woning en locatie
Gelegen tussen Weesp en Abcoude aan de rand van Gaasperdam; Gein driedorp. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Gein3dorp tot een geliefde woonwijk. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is bus/metro Station Gein binnen 10 loopminuten bereikbaar, met diverse uitvalsmogelijkheden; met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (binnen 20 minuten) en Station Duivendrecht (binnen 10 minuten).

In de gewilde Geindriedorp wijk bieden wij aan een UITGEBOUWDE tussenwoning van circa 98 m2 met zonnige achtertuin gelegen op het oosten. Dit woonhuis is voorzien van 3 slaapkamers en een kleine werkkamer en biedt tal van mogelijkheden.

Omgeving
Op loopafstand vind je diverse recreatiemogelijkheden; fietsen in recreatiegebied Gaasperplas, wandelen in natuurpark de Gaasperzoom en zwemmen in de Gaasperplas in de zomer.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de buurt, met op loopafstand: een goede basisschool, het Kinder Service Hotel (crèche en dagopvang), een sportschool, een gezondheidscentrum (apotheek, huisartsen) en op winkelcentrum Gein en Reigersbos kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen.
Ga lekker shoppen in de Amsterdamse Poort, Villa Arena of pak een film bij Pathe Arena aan de Arena Boulevard waar je naast de nodige entertainment (Ziggo Dome, Amsterdam Arena, en AFAS,) genoeg eetgelgenheden treft waar je heerlijk kunt vertoeven.

Indeling
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast voorzien van automatische schakelaars/stoppen, uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en aluminium schuifpui, open keuken met koelkast/vriezer (2021), 5 pits gas, combi magnetron en vaatwasser (2021);
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, kleine werkkamer, badkamer met whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en douche;
Tweede verdieping: slaap/werkkamer met dakkapel, technische ruimte voorzien van wasmachine aansluiting, combi-CV ketel.

Details
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca 98 m2
- Kozijnen voorzien van dubbel glas
- Erfpacht voortdurend en afgekocht tot 16 juni 2036
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Combi CV ketel Intergas HR bouwjaar 2022
- Vrijstaande stenen berging

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand.
- Gelegen aan een autovrij gebied, zeer kindvriendelijk
- Ruime woonkamer ivm uitbouw achterzijde
- Twee dakkapellen

Oplevering
In overleg